骆律师出马 替读者省购房款

2003年12月2日 《每日商报》报道骆律师

本报讯   在临安工作的陆女士夫妇在杭州买了一套147平方米的公寓，这两天房产商通知他们去拿钥匙，但是他们又被告要拿钥匙，还得补交2万多元钱买下房产商以前答应送给他们的平台。

一边想拿钥匙，一边又不愿多交这2万多元钱，陆女士夫妇矛盾极了。还好陆女士正在翻阅商报，看到了本报推出“商报律师团给你当私人律师顾问”活动，便想请教一下顾问律师骆宝龙。

骆律师在电话里初步解答了咨询，他认为既然购房时说好了平台，又没有把平台的面积进购里去，那房产商不应该再收这笔平台费。有了律师的支持，陆女士信心大增，便与骆律师约定见面再谈，地点放在了杭报新大楼的森林吧。

陆女士夫妇把购房合同一起带了过来，骆律师发现购房合同上虽然没有写明赠送平台，但是合同附页的房屋结构平面图上是标明平台，并且，购房面积中没有包括平台面积。据陆女士介绍，房产商要她补交购房款，说是测绘部门说可以交的，但房产商却没有拿出测绘部门的正式文件。陆女士希望骆律师在担任她的私人法律顾问后，首先帮她解决这件法律纠纷。骆律师在收了陆女士交通费用后，已经开始工作，他与陆女士约定，替陆女士省下这笔钱后再按比例收律师费。昨天下午，骆律师先代表陆女士与房产商面谈一次，房产商依旧不松口。接下来，骆律师准备再发律师函给房产商，如果陆女士夫妇想要先拿钥匙，那在注意有关技巧的情况下（为维护陆女士的利益，这儿暂不阐述如何使技巧），可以先把钱交给房产商，他再按照有关法律程序替陆女士要回这笔多交的钱。当然，房产商逾期交钥匙，还要付违约金。

通讯员 田平  记者赵缨